定期清掃について
長期にわたり訓練されたスタッフが通常では洗浄しきれない箇所を定期的に行う清掃
巡回清掃と定期清掃の大きな違いは、日常清掃は数日の簡単な研修を修了したスタッフが毎日お伺いしますが、定期清掃は長期にわたり訓練されたスタッフが月に数回程度お伺いすることです。
そして日常清掃は中性洗剤や簡単な清掃道具を使うのとは反対に、定期清掃は特殊な機械や薬品を使用することになります。時には危険を伴うブランコ作業や、長い梯子等を使用します。大切なのは定期清掃と日常清掃との連携と組み合わせでビルの美観を維持することです。日常清掃では落とせない汚れを専門的に清掃します。
エントランスや廊下等、日常的に清掃していても汚れは徐々にたまってしまい、そのままでは除去できません。
それを定期的に専用の機材、洗剤を用いて汚れを除去します。
日常清掃と定期清掃を組み合わせることによって、建物の快適さ、お客様の資産価値を守ります。
定期清掃の作業内容
高圧洗浄
ポリッシャーがけ
フロアのワックス掛け
照明清掃
敷地内除草
高所クモの巣除去
エアコン洗浄
高所ガラス清掃
カーペット洗浄
※上記作業は一部です。
巡回清掃と定期清掃の違い
| 巡回清掃 | 定期清掃 | |
|---|---|---|
| 目的 | 利用頻度の高い場所の清掃 | 日常清掃で落としきれない高所ガラス清掃や、 換気扇清掃などの清掃 |
| 清掃箇所 | 建物回り / エントランス / エレベーター近辺 / 共用部 / 通路 / 駐車場 etc... | 共有部のエアコンや換気扇 / 床 / ガラス / カーペット / 外壁・内装 / シャッター / エレベーター扉 |
| 主な建物 | マンション / アパート | マンション / アパート / 店舗 / オフィス / 各種施設 / 学校 |
| 作業内容 | 共用部及び建物外周拾い掃き清掃 / 簡易剪定 / 除草 / 玄関周り清掃 / 駐車場、自転車置場ゴミ拾い / 定期的な巡回(必要があれば清掃) / 集合ポスト、玄関ゴミ拾い / 階段･手すり清掃 / 低所クモの巣除去 / 建物周辺ゴミ拾い etc... | 通路・階段・エントランスの高圧洗浄 / ポリッシャーがけ / ワックスがけ / 照明清掃 / 敷地内除草 / 高所クモの巣除去 etc... |
| 作業頻度 | 毎日または数日に1回 | 2､3カ月に1回 |
※突発的事態の発生により作業時間が規定の作業時間を越えてしまうことが想定されるとき、現場スタッフの判断のもと重要度が高いと思われる作業を優先的に実施します。
定期清掃と巡回清掃の組み合せメリット
定期清掃と日常清掃を組み合わせるとこんなメリットがあります！
日常清掃員が日々、建物を清掃している為、落ちにくい汚れや気づきにくい箇所の情報を即座に定期清掃と連携することができます。
そのため洗浄能力が高い定期清掃の清掃重点箇所を効率よく指摘する事ができるので、さらに効果が上がり結果的にコストパフォーマンスにも優れることになります。
作業報告 etc...
作業報告について
作業が終わりましたら写真付きの報告書をメールでお送りしています。
作業内容や状況をわかりやすくご報告致します。また、建物や設備のこと等、作業時に気付いた点をご報告事項として記載しています。
清掃後の作業完了報告書の構成は次のようになっています。
- 作業日および作業開始時間・作業終了時間
- 作業箇所のチェック
- 作業の結果、異常状態の有無 etc...
